¿Qué es la Promesa de Compra Venta?

Existiendo la intención de comprador y vendedor de cerrar el negocio y, por cualquier razón esto no pudiese llevarse a efecto al corto plazo a través de la escrituración de la compraventa, será necesario para formalizar, la redacción y firma en notaría de la PROMESA DE COMPRAVENTA la que asegurará a las partes que la venta se materializará en una fecha definida, dándose de esta forma los plazos necesarios para solucionar cualquier aspecto que impida la transferencia de la propiedad o el pago de ella, según sea el caso.

LAS RAZONES MÁS FRECUENTES PARA FIRMAR UNA PROMESA SON:

* La propiedad no se ha construído o no se ha terminado de construir

* No ha sido recepcionada la obra.

* La propiedad está hipotecada, embargada o pesa sobre ella algún litigio que el propietario o representante legal debe subsanar.

* La propiedad se encuentra ocupada por arrendatarios, parientes, etc. y el propietario debe transigir con los ocupantes una fecha de desocupación.

* El comprador está tramitando un Crédito Hipotecario, Leasing o algún tipo de Financiamiento.